Wijzigen van aflossingsvorm een hele klus!

Veranderen aflossingsvorm, wat komt er allemaal bij kijken?

Tegenwoordig vragen veel mensen zich af of ze nog wel de juiste aflossingsvorm hebben in hun hypotheek. Op het moment van afsluiten van een hypotheek is destijds een keuze gemaakt die het beste aansloot op de wensen van toen. Daar kan tussentijds veel in veranderd zijn. Die veranderingen kunnen in de persoonlijke sfeer liggen zoals het inkomen dat gewijzigd is, een andere baan, gezinsuitbreiding etc. Ze kunnen ook te maken hebben met economische en fiscale wijzigingen zoals de kredietcrisis, slechte beursklimaat en mogelijke wijzigingen in de hypotheekrenteaftrek. Zo zijn er een aantal jaren geleden heel veel beleggingsverzekeringen afgesloten. Op zich een logische keuze. De rente was toen 3,5% voor 10 jaar vast en als toen gekozen werd voor een spaarhypotheek, dan kreeg je ook 3,5% op de spaarrekening. Begrijpelijk dat veel mensen liever een hoger rendement wilden dan die 3,5%. Veel adviseurs hebben in die tijd om deze reden deze beleggingsverzekeringen gepromoot.

Ik krijg daarom dagelijks verzoeken om de aflossingsvorm te wijzigen. Er komt heel wat bij kijken voordat alles is afgerond. Wij vragen voor een omzetting van aflossingsvorm bij dezelfde geldverstrekker € 275,- voor klanten die een service-abonnement bij ons hebben en € 400,- voor klanten die dit niet hebben. Hieronder geef ik een overzicht van de handelingen voor een omzetting van aflossingvorm.

  • Kennismaken
                                  –              Wat zijn uw vragen?
                                  –              Uw persoonlijke situatie
                                  –              Uw Wensen
                                  –              Gewenste woonlasten en kapitaalopbouw
                                  –              Uitleg van onze werkwijze
  • Inventariseren
                                  –              Beantwoorden van uw vragen
                                  –              Verantwoorde hypotheeklasten
                                  –              Hypotheeklastenberekening huidige hypotheek
                                  –              Quickscan betalingsrisico’s
  • Analyseren
                                  –              Inkomen na pensionering
                                  –              Inkomen bij overlijden
                                  –              Werkloosheid
                                  –              Arbeidsongeschiktheid
                                  –              Einde relatie
  • Adviseren
                                  –              Uitgangspunt van het advies
                                  –              Oplossingen aanbieden
                                  –              Hypotheeklastenberekening maken nieuwe aflossingsvorm
  • Bemiddelen
                                  –              Offerte aanvragen voor omzetting
                                  –              Bespreken en ondertekenen offerte
                                  –              Nieuwe verzekeringen aanvragen
                                  –              Oude verzekeringen opzeggen
                                  –              Extra stortingen regelen
                                  –              Ontzorgen en begeleiden tot datum omzetting
  • Nazorg
                                  –              Administratieve afhandeling
                                  –              Belastingzaken regelen
                                  –              Afspraken maken en vastleggen voor toekomst 

Er komt dus heel wat bij kijken en er gaan heel wat uurtjes inzitten voordat alles in goede banen is geleidt en tot volle tevredenheid is afgehandeld. Wij hebben veel ervaring met deze materie en helpen dagelijks klanten om hun hypotheek om te zetten naar een andere aflossingsvorm. Geïnteresseerd? Bel 0570-686822 voor een afspraak.