Nieuwe regels per 1 augustus
| Norm volgens NHG | Norm volgens Gedragscode | |
| Hypotheek t.o.v. onderpand: (Gevolgen voor: aankopen tot ± 110.000,-, omdat de financierings-, ovedrachts- en advieskosten meer bedragen van 4%) |
Maximaal 112% waarde | Maximaal 104% + overdrachtsbelasting (6%) |
| Verbouwingskosten: (Gevolgen voor: Iedereen die wil verbouwen, maar geen eigen middelen heeft) |
Kunnen volledig gefinancierd worden | Kunnen alleen meegefinancierd worden indien sprake van eigen geld |
| Nieuwbouw (rente tijdens bouw): (Gevolgen voor: Iedere koper van een nieuwbouwwoning die geen dubbele lasten wil tijdens de bouw) |
Kan worden meegeleend (108% waarde) | Kan feitelijk niet worden meegeleend (104% waarde) |
| Overstappen naar een andere bank en vervolgleningen: (Gevolgen voor: Iedereen die vermogen opbouwt in een spaar/beleggingsverzekering of –rekening). |
Inkomenstoets houdt rekening met opgebouwde waarde in spaarrekening / -verzekering | Inkomenstoets houdt geen rekening met opgebouwde waarde in spaarrekening / -verzekering |
| Lopende leningen: (Gevolgen voor: Alle aanvragers met een financiele verplichting met een aantoonbare maandlast < 2% van de limiet) |
Werkelijke last wordt meegenomen in de berekening | De jaarlast wordt gesteld op 24% van de limiet en leidt tot een verlaging leencapaciteit van 3,5x de limiet |
| Aanvullende lening ouders / Starterslening: (Gevolgen voor: Aanvragers die gebruik willen maken van ondersteuning van ouders / gemeente) |
Maximale leencapaciteit wordt, onder voorwaarden, niet beïnvloed | De jaarlast wordt gesteld op minimaal 24% van de limiet en leidt tot een verlaging leencapaciteit van 3,5x de limiet/lening |
